Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Recco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Recco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Recco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRecco (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Recco
Le 5 zone OMI con quotazioni di Recco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 4.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Costiera (Mulinetti-Polanesi-Parte Di Megli-V.romagneno), con un massimo di 4.000 €/m²; la più economica è R1 – Entroterra (S.rocco-Corticella-Ponte Di Vexina-Verzemma-Colladori-Sodea), con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,6 a 11,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 6,7–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.600 | 6–8,9 |
| Box | Normale | 2.000–2.950 | 6,7–10 |
| Capannoni tipici | Normale | 640–940 | 3,1–4,7 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.800 | 4,7–7,6 |
| Magazzini | Normale | 810–1.600 | 3,8–6,2 |
| Negozi | Normale | 1.600–3.100 | 12,6–24,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.900–2.800 | 7,4–11 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.350–2.000 | 7,3–10,9 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.600 | 7,7–12,1 |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–5.000 | 7,9–11,5 |
Zona C1
COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.ROMAGNENO)
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–4.000 | 7,9–11,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.450–3.600 | 6,6–9,8 |
| Box | Normale | 2.250–3.300 | 8–11,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 760–1.050 | 3,8–5 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.950 | 4,9–7,6 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.600 | 4,2–6,2 |
| Negozi | Normale | 1.950–3.800 | 9,9–19,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 2.050–3.000 | 7,8–11,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.750–2.600 | 6,7–9,9 |
| Uffici | Normale | 2.500–3.600 | 8,9–14,3 |
| Ville e Villini | Normale | 4.400–6.500 | 8,4–12,5 |
Zona D1
COLLINARE DI PONENTE (SONEGA-AGENO-FAVETO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.150 | 5,2–7,4 |
| Box | Normale | 1.000–1.450 | 4,5–6,3 |
| Laboratori | Normale | 680–970 | 2,5–3,8 |
| Magazzini | Normale | 510–810 | 2–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 790–1.000 | 2,9–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.700 | 7,7–10,8 |
Zona D2
COLLINARE DI LEVANTE (CARBONARA-COTULO-LICETO-AGGE DI LICETO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 5,1–7,5 |
| Box | Normale | 980–1.450 | 4,1–6,1 |
| Laboratori | Normale | 680–970 | 2,5–3,8 |
| Magazzini | Normale | 510–840 | 2–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 730–1.050 | 3,1–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.700 | 7,7–10,8 |
Zona R1
ENTROTERRA (S.ROCCO-CORTICELLA-PONTE DI VEXINA-VERZEMMA-COLLADORI-SODEA)
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350 | 5,6–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050 | 4,9–7,2 |
| Box | Normale | 1.350–2.000 | 6,4–9,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 620–940 | 3,1–4,7 |
| Laboratori | Normale | 760–1.150 | 3–5,1 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 2,4–4,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 940–1.400 | 5,1–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–4.100 | 7,2–10,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Recco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Recco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Costiera (Mulinetti-Polanesi-Parte Di Megli-V.romagneno): la quotazione arriva a 4.000 €/m².
Quanto vale una casa a Recco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Recco vanno da 1.600 a 4.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Recco?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Recco; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.