Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Margherita Ligure
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Margherita Ligure, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Margherita Ligure l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Margherita Ligure (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Margherita Ligure
Le 4 zone OMI con quotazioni di Santa Margherita Ligure riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 3.200 e 6.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Costiera-Centro Storico-Fascia Collinare Sud-Est, con un massimo di 6.600 €/m²; la più economica è B1 – Centro-Quartieri Limitrofi-P.e.e.p., con un minimo di 3.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,9 a 15,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 4.750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.700 | 7,9–11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.450–3.600 | 6,4–9,5 |
| Box | Normale | 2.350–3.500 | 8–11,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 1.400–2.250 | 5,6–9,2 |
| Magazzini | Normale | 980–1.850 | 5,3–8,8 |
| Negozi | Normale | 1.550–3.000 | 8,6–17,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.850–2.700 | 7,8–11,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.500–2.200 | 6,5–9,6 |
| Uffici | Normale | 3.200–4.600 | 10,3–16,6 |
| Ville e Villini | Normale | 5.100–7.600 | 11,5–17,1 |
Zona B2
ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.500–6.600 | 10,2–15,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.500–5.200 | 8,4–12,5 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 7.200–10.700 | 14,1–20,9 |
| Box | Normale | 2.900–4.300 | 8,8–13,1 |
| Laboratori | Normale | 2.000–2.900 | 7,9–11,3 |
| Magazzini | Normale | 1.250–2.300 | 5,9–11,2 |
| Negozi | Normale | 3.500–6.900 | 17,9–35,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 2.550–3.800 | 8,4–12,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 2.100–3.100 | 8,2–12,1 |
| Uffici | Normale | 3.400–5.000 | 13,3–20,8 |
| Ville e Villini | Normale | 8.100–12.100 | 11,4–17 |
Zona D1
NUCLEI DI PERO-DOLCINA-VIOLARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.650 | 5,9–8,8 |
| Box | Normale | 1.700–2.500 | 6,8–10,1 |
| Magazzini | Normale | 550–730 | 2,1–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.350–2.000 | 5,9–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 4.400–6.500 | 8,1–11,9 |
Zona R1
ALTA FASCIA COLLINARE-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.850 | 4,6–6,6 |
| Magazzini | Normale | 470–750 | 1,8–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.700 | 7,1–10,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Margherita Ligure secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Margherita Ligure?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Costiera-Centro Storico-Fascia Collinare Sud-Est: la quotazione arriva a 6.600 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Margherita Ligure?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Margherita Ligure vanno da 3.200 a 6.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Margherita Ligure?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Santa Margherita Ligure; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.