Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Margherita Ligure
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Margherita Ligure, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Margherita Ligure l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Margherita Ligure (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Margherita Ligure
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.450–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.350–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.400–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 980–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–17,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.850–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.200–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–16,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 5.100–7.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–17,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.500–6.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–15,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.500–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 7.200–10.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,1–20,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.900–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 2.000–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.250–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.500–6.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,9–35,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.550–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.400–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,3–20,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 8.100–12.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,4–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
NUCLEI DI PERO-DOLCINA-VIOLARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.400–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ALTA FASCIA COLLINARE-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 470–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Margherita Ligure secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.