Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Arenzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Arenzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Arenzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneArenzano (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Arenzano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Arenzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.400 e 4.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Fascia Costiera-Pineta-Terrarossa-Unita` D`italia, con un massimo di 4.100 €/m²; la più economica è B1 – Piana-Centro Storico-Terralba-Zone Collinari, con un minimo di 2.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,3 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.200 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
PIANA-CENTRO STORICO-TERRALBA-ZONE COLLINARI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.500 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200 | 5,7–8,5 |
| Box | Normale | 1.750–2.600 | 6,1–9 |
| Capannoni industriali | Normale | 680–970 | 3,2–4,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 680–970 | 3,2–4,7 |
| Laboratori | Normale | 950–1.650 | 4,1–6,3 |
| Magazzini | Normale | 760–1.300 | 3,7–6,7 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.600 | 9–17,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.700–2.500 | 5,3–7,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.550–2.300 | 5,5–8,2 |
| Uffici | Normale | 2.050–2.600 | 6,7–10,7 |
| Ville e Villini | Normale | 3.600–5.300 | 7,8–11,5 |
Zona B2
FASCIA COSTIERA-PINETA-TERRAROSSA-UNITA` D`ITALIA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–4.100 | 7,3–10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.300–3.400 | 6,1–9,1 |
| Box | Normale | 2.100–3.100 | 7,2–10,7 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.950 | 4,9–8,1 |
| Magazzini | Normale | 1.050–1.650 | 4,3–6,9 |
| Negozi | Normale | 2.150–4.200 | 12,3–24,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.700–2.500 | 7,1–10,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.550–2.250 | 6,1–9,1 |
| Uffici | Normale | 2.400–3.300 | 8,2–13,2 |
| Ville e Villini | Normale | 3.500–5.200 | 7,7–11,4 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N. 6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,6–5,3 |
| Magazzini | Normale | 520–830 | 2,1–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Arenzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Arenzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Fascia Costiera-Pineta-Terrarossa-Unita` D`italia: la quotazione arriva a 4.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Arenzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Arenzano vanno da 2.400 a 4.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Arenzano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Arenzano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.