Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cogorno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cogorno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cogorno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCogorno (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cogorno
Le 3 zone OMI con quotazioni di Cogorno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – S.salvatore-Costa-Panesi, con un massimo di 2.750 €/m²; la più economica è B2 – Cogorno-Breccanecca, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 8,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.975 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
S.SALVATORE-COSTA-PANESI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750 | 5,5–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.150 | 4,9–7,2 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 4,2–6,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–760 | 2,4–3,6 |
| Laboratori | Normale | 590–960 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 450–810 | 2,2–4,1 |
| Negozi | Normale | 970–1.900 | 5,4–10,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | 4,2–6,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 740–1.100 | 3,3–4,9 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 4,5–8,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.900 | 5,1–7,6 |
Zona B2
COGORNO-BRECCANECCA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.950 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.300 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 980–1.400 | 3,7–5,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 2,4–3,4 |
| Laboratori | Normale | 490–770 | 1,7–2,9 |
| Magazzini | Normale | 425–660 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 630–970 | 3,1–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 630–900 | 2,6–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 4,5–6,7 |
Zona R1
CHIAPPA-GALLE-S.GIACOMO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–930 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 540–760 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–590 | 1,7–2,8 |
| Magazzini | Normale | 335–495 | 1,4–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–490 | 1,6–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 3–4,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cogorno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cogorno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – S.salvatore-Costa-Panesi: la quotazione arriva a 2.750 €/m².
Quanto vale una casa a Cogorno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cogorno vanno da 1.350 a 2.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cogorno?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cogorno; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.