Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carasco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carasco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carasco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarasco (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carasco
Le 3 zone OMI con quotazioni di Carasco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.650 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Industriale, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è B1 – Centro Di Carasco E Frazioni Limitrofe, con un minimo di 1.650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 8,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.062,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRO DI CARASCO E FRAZIONI LIMITROFE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.400 | 5,5–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 5–7,4 |
| Box | Normale | 890–1.300 | 4,7–6,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 580–870 | 2,5–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 530–780 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 620–1.050 | 2,7–4,9 |
| Magazzini | Normale | 490–750 | 2,1–3,6 |
| Negozi | Normale | 890–1.750 | 5,1–10,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.250 | 4,5–6,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 720–1.050 | 3,1–4,6 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.850 | 5,3–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 5,4–8 |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 5,5–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 5,1–7,6 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 590–920 | 2,6–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 540–820 | 2,6–3,9 |
| Laboratori | Normale | 660–1.100 | 2,7–4,5 |
| Magazzini | Normale | 590–830 | 2,2–4,2 |
| Negozi | Normale | 940–1.850 | 4,5–8,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 790–1.150 | 2,9–4,3 |
| Uffici | Normale | 1.350–1.950 | 5,5–7,9 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,2–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 610–920 | 2,6–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 560–820 | 2,6–3,9 |
| Laboratori | Normale | 720–1.100 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 320–475 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.700 | 5–7,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carasco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carasco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Industriale: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Carasco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carasco vanno da 1.650 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carasco?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Carasco; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.