Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Portofino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Portofino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Portofino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePortofino (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Portofino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Portofino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 6.200 e 16.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Nucleo Antico (Calata Marconi-Piazza Martiri Dell`olivetta-Molo Umberto Primo), con un massimo di 16.100 €/m²; la più economica è D1 – 1-2-3 Piano Particolareggiato (Piazza Liberta`-Via Del Fondaco-Via Della Villetta), con un minimo di 6.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 13,9 a 37,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 11.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
NUCLEO ANTICO (CALATA MARCONI-PIAZZA MARTIRI DELL`OLIVETTA-MOLO UMBERTO PRIMO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 10.800–16.100 | 25,3–37,5 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 16.300–22.900 | 34,5–43,8 |
| Laboratori | Normale | 3.500–5.100 | 13,6–20,3 |
| Magazzini | Normale | 2.950–4.600 | 11,6–17,4 |
| Negozi | Normale | 6.000–11.900 | 42,6–83,1 |
Zona B2
NUCLEO ANTICO 2 (RESTANTE PARTE DI PIAZZA MARTIRI DELL`OLIVETTA-V.ROMA-VICO DRITTO-VICO TRAVERSO-VICO CANONICA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 9.100–13.400 | 20,6–29,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 7.100–10.600 | 19,1–28,3 |
| Box | Normale | 5.000–6.900 | 22,3–26,6 |
| Laboratori | Normale | 2.850–4.200 | 11,3–16,2 |
| Magazzini | Normale | 2.450–3.700 | 9,7–14,1 |
| Negozi | Normale | 4.900–9.700 | 31,4–62,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 4.800–6.300 | 21,3–26,2 |
| Uffici | Normale | 6.400–9.100 | 27,5–40,2 |
Zona D1
1-2-3 PIANO PARTICOLAREGGIATO (PIAZZA LIBERTA`-VIA DEL FONDACO-VIA DELLA VILLETTA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 6.200–9.000 | 13,9–19,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 4.600–6.800 | 13,8–19,7 |
| Box | Normale | 2.400–3.500 | 11,1–16,5 |
| Magazzini | Normale | 1.500–2.200 | 5,9–9,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 2.050–2.850 | 8,9–13,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 12.700–18.900 | 23,7–35,1 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.750 | 6,5–9,6 |
| Magazzini | Normale | 880–1.300 | 3,4–5,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Portofino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Portofino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Nucleo Antico (Calata Marconi-Piazza Martiri Dell`olivetta-Molo Umberto Primo): la quotazione arriva a 16.100 €/m².
Quanto vale una casa a Portofino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Portofino vanno da 6.200 a 16.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Portofino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Portofino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.