Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Leivi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Leivi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Leivi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLeivi (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Leivi
Le 4 zone OMI con quotazioni di Leivi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.450 e 2.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Curlo-S.bartolomeo-S.rufino, con un massimo di 2.650 €/m²; la più economica è D1 – Rostio - Bocco, con un minimo di 1.450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 8,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.050 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CURLO-S.BARTOLOMEO-S.RUFINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.650 | 5,5–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.100 | 5,1–7,5 |
| Box | Normale | 1.450–2.150 | 5,9–8,7 |
| Laboratori | Normale | 760–1.000 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 610–950 | 2,4–3,5 |
| Negozi | Normale | 960–1.700 | 4,7–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.300–1.850 | 5,5–8,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.550 | 4,6–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.950 | 5,8–8,6 |
Zona D1
ROSTIO - BOCCO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100 | 5,3–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.450 | 4,8–7,1 |
| Box | Normale | 1.150–1.650 | 3,9–5,7 |
| Laboratori | Normale | 730–1.000 | 2,9–4,5 |
| Magazzini | Normale | 590–930 | 2,4–3,5 |
| Negozi | Normale | 940–1.700 | 4,9–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 960–1.400 | 3,7–5,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 820–1.200 | 3,1–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800 | 4,7–6,9 |
Zona E1
INDUSTRIALE - SELASCHI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.400 | 5,2–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 4,6–6,5 |
| Box | Normale | 1.300–1.750 | 5,2–7,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 710–1.050 | 3,5–5,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 560–820 | 2,6–3,9 |
| Laboratori | Normale | 790–1.100 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 590–830 | 2,2–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.550 | 4,7–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 820–1.200 | 3,5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.500 | 6,2–8,5 |
Zona R1
COGOZZALE-RUPINARO-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.100 | 3,1–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 520–790 | 2,5–3,8 |
| Magazzini | Normale | 460–700 | 1,8–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 460–650 | 1,7–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 3,6–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Leivi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Leivi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Curlo-S.bartolomeo-S.rufino: la quotazione arriva a 2.650 €/m².
Quanto vale una casa a Leivi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Leivi vanno da 1.450 a 2.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Leivi?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Leivi; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.