Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chiavari
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chiavari, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chiavari l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChiavari (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chiavari
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.200–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.550–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.400–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.150–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,7–29,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 2.000–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.350–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–17,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.600–5.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
PRIMA FASCIA COLLINARE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 760–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 760–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 890–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 780–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–12,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
S.ANDREA DI ROVERETO-LE GRAZIE
Fascia SemicentraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.850–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 930–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.150–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–5.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
RI-ALTO E CAPERANA ALTA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 890–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.550–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
FRANCA-RUPINARO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 640–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 930–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 720–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.850–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
VIA PARMA - CAPERANA BASSA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 600–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 780–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.450–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.900–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
MAXENA-SANGUINETO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
CAMPODONICO - S.TERENZIANO
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 590–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chiavari secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.