Quotazioni OMI · GE

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mignanego

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mignanego, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Mignanego l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMignanego (GE)

RegioneLiguria

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Mignanego

Le 4 zone OMI con quotazioni di Mignanego riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 760 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Giovi (Montanesi-Giovi), con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è B1 – Centrale (Vetreria-Barriera), con un minimo di 760 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 6,2 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.010 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².

Zona B1

CENTRALE (VETRERIA-BARRIERA)

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale760–1.1004,2–6,2
Abitazioni di tipo economicoNormale570–8503,9–5,8
BoxNormale880–1.3003,8–5,6
Capannoni industrialiNormale510–8202,6–3,9
Capannoni tipiciNormale510–8202,6–3,9
LaboratoriNormale405–6701,6–2,9
MagazziniNormale305–5501,2–2,2
NegoziNormale460–9002,3–4,5
Posti auto copertiNormale820–1.2003,5–5
Posti auto scopertiNormale530–7902,4–3,5
UfficiNormale770–1.1504,2–5,5
Ville e VilliniNormale1.400–2.0504,2–6,2

Zona D1

PERIFERICA (PAVETO-COSTAGIUTTA-FUMERI-PONTEROSSO)

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale820–1.2003,7–5,5
Abitazioni di tipo economicoNormale600–8903,4–5
BoxNormale680–9902,8–4,1
Capannoni tipiciNormale420–6702,3–3,2
LaboratoriNormale385–6201,5–2,4
MagazziniNormale270–4301,1–1,8
NegoziNormale445–8702,2–4,3
Posti auto copertiNormale495–7402,2–3,2
Posti auto scopertiNormale340–4951,5–2,1
Ville e VilliniNormale1.000–1.4503,6–5,1

Zona E1

GIOVI (MONTANESI-GIOVI)

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale840–1.2503,4–4,9
Abitazioni di tipo economicoNormale580–8603,3–4,8
BoxNormale680–9702,9–4,3
Capannoni tipiciNormale400–5201,9–2,6
LaboratoriNormale385–6101,5–2,4
MagazziniNormale250–4301,1–1,6
NegoziNormale420–8302,1–4,1
Posti auto copertiNormale495–7402,2–3,2
Posti auto scopertiNormale340–4951,5–1,8
Ville e VilliniNormale1.050–1.5503,7–5,5

Zona R1

MARGINALE-REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)

Fascia RuraleMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale530–7901,9–2,8
MagazziniNormale270–4101,1–1,6

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Mignanego secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Mignanego?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Giovi (Montanesi-Giovi): la quotazione arriva a 1.250 €/m².

Quanto vale una casa a Mignanego?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mignanego vanno da 760 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Mignanego?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Mignanego; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.