Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Moconesi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Moconesi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Moconesi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMoconesi (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Moconesi
Le 4 zone OMI con quotazioni di Moconesi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Fondovalle 1 (Gattorna-Ferrada-Terrarossa-Colombo-Pezzonasca), con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è D1 – Mezzacosta (Moconesi Alta-Cornia), con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 942,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
FONDOVALLE 1 (GATTORNA-FERRADA-TERRAROSSA-COLOMBO-PEZZONASCA)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3,6–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–880 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 630–940 | 3–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 460–680 | 2,3–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 460–680 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 490–760 | 1,9–2,9 |
| Magazzini | Normale | 410–610 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 660–1.300 | 3,3–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–880 | 2,6–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 415–620 | 1,8–2,5 |
| Uffici | Normale | 850–1.300 | 4,5–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4,4–5,5 |
Zona D1
MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA-CORNIA)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 475–700 | 2,1–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 405–530 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 405–530 | 1,9–2,7 |
| Laboratori | Normale | 320–460 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Normale | 240–370 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 285–560 | 1,7–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 435–620 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–475 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 3,4–4,5 |
Zona R1
MONTANA (TERRITORIO CON CASE SPARSE)-REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA)
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–590 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 270–370 | 1,1–1,4 |
Zona R2
SANTA BRILLA (SANTA BRILLA-CORNALE)-REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA)
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–590 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 270–370 | 1,1–1,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Moconesi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Moconesi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Fondovalle 1 (Gattorna-Ferrada-Terrarossa-Colombo-Pezzonasca): la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Moconesi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Moconesi vanno da 670 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Moconesi?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Moconesi; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.