Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lavagna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lavagna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lavagna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLavagna (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lavagna
Le 5 zone OMI con quotazioni di Lavagna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.000 e 3.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Litorale Arenelle E Cavi, con un massimo di 3.700 €/m²; la più economica è D2 – Santa Giulia, con un minimo di 2.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.687,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E ZONA URBANA ALL`INTORNO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.200 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.850–2.750 | 5,6–8,3 |
| Box | Normale | 1.750–2.600 | 5,4–8 |
| Capannoni tipici | Normale | 660–970 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.800 | 4,9–8,1 |
| Magazzini | Normale | 790–1.550 | 4–6,9 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.950 | 7,7–15,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.650–2.450 | 5,4–8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.400–2.050 | 5,4–8 |
| Uffici | Normale | 2.050–3.100 | 7,4–13,3 |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–5.600 | 8,6–12,8 |
Zona C1
LITORALE ARENELLE E CAVI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.700 | 6,8–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.800 | 5,3–7,9 |
| Box | Normale | 1.500–2.200 | 6–8,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 660–970 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 950–1.600 | 4,3–6,5 |
| Magazzini | Normale | 820–1.400 | 3,5–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.150 | 6,9–13,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.450–2.100 | 5,9–8,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.350–1.950 | 5,2–7,7 |
| Uffici | Normale | 1.950–3.000 | 8,9–13,1 |
| Ville e Villini | Normale | 3.300–4.900 | 8,1–12,1 |
Zona D1
LOCALITA` SAN ROCCO E MADONNA DEL PONTE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.200 | 6–8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.050–3.000 | 5,8–8,6 |
| Box | Normale | 1.850–2.700 | 6,7–10 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–870 | 2,9–4,2 |
| Laboratori | Normale | 850–1.400 | 3,2–5,5 |
| Magazzini | Normale | 680–1.200 | 2,7–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050 | 5,8–11,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.750–2.600 | 6,1–9,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.150–1.700 | 5,5–8,2 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.650 | 6,9–10,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–4.000 | 7,1–10,3 |
Zona D2
SANTA GIULIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.900 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050 | 4,5–6,6 |
| Box | Normale | 1.950–2.850 | 7,6–11,1 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,1–4,4 |
| Magazzini | Normale | 660–900 | 2,6–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050 | 4,9–9,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.650–2.450 | 6,9–10,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.350–2.000 | 5,4–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.400 | 7,7–11 |
Zona R1
VALLE DEI BERISSI-CROCETTA-SORLANA-BARASSI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,5–6,6 |
| Magazzini | Normale | 520–860 | 2,1–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lavagna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lavagna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Litorale Arenelle E Cavi: la quotazione arriva a 3.700 €/m².
Quanto vale una casa a Lavagna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lavagna vanno da 2.000 a 3.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lavagna?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Lavagna; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.