Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Colombano Certenoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Colombano Certenoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Colombano Certenoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Colombano Certenoli (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Colombano Certenoli
Le 6 zone OMI con quotazioni di San Colombano Certenoli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 910 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Calvari, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D2 – Media Collina Di Camposasco-Villa Oneto E Fondovalle In Sponda Destra Del Torrente Lavagna, con un minimo di 910 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 5,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.177,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CALVARI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 4,1–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 4,6–6,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 510–750 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 510–750 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 560–870 | 2,2–3,5 |
| Magazzini | Normale | 470–720 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 820–1.600 | 3,8–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 840–1.250 | 4,1–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–960 | 3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 3,8–5,6 |
Zona C1
FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAGNA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–960 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 880–1.300 | 4,4–6,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 510–750 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 510–750 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,3–2,3 |
| Negozi | Normale | 660–1.300 | 3,2–6,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 880–1.300 | 4,1–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–960 | 3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 3,9–5,1 |
Zona D2
MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO-VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL TORRENTE LAVAGNA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.350 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–960 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 600–870 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 370–510 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–510 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 360–520 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Normale | 295–420 | 1,3–1,6 |
| Negozi | Normale | 365–720 | 1,8–3,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–740 | 2,5–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 410–600 | 1,9–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 3,5–5,1 |
Zona D3
MEDIA COLLINA DEL VERSANTE SINISTRO IN FONTANABUONA
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.350 | 3,4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–980 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 590–880 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 370–510 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–510 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 360–520 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Normale | 295–420 | 1,3–1,6 |
| Negozi | Normale | 365–720 | 1,7–3,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–740 | 2,5–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 410–600 | 1,8–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 3,7–5,4 |
Zona R6
ALTA COLLINA VERSANTE SINISTRO FONTANABUONA - VAL CICANA - MONTAGNA DEL RAMACETO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–740 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 270–420 | 1,3–1,6 |
Zona R7
COLLINE VERSANTE DESTRO FONTANABUONA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–740 | 1,8–2,5 |
| Magazzini | Normale | 285–420 | 1,3–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Colombano Certenoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Colombano Certenoli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Calvari: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a San Colombano Certenoli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Colombano Certenoli vanno da 910 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Colombano Certenoli?
L’archivio OMI comprende 6 zone per San Colombano Certenoli; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.