Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sestri Levante
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sestri Levante, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sestri Levante l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSestri Levante (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sestri Levante
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.200–6.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.400–8.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,6–18,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 7.700–11.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 16,8–23,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 9.700–13.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 20,2–27,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.650–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.800–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 16,2–32,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.550–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–14,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–12,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.400–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–19,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.700–5.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.100–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 6.100–9.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,8–18,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.850–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.400–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.300–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–20,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.650–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.550–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
SAN BARTOLEMEO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.850–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.600–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 890–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.800–7.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–14,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.900–5.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.650–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 890–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 870–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.600–6.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
PIANA DEL GROMOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.200–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 900–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 880–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.100–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
SAN BERNARDO E NUCLEI FRAZIONALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.500–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 870–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.900–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.350–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.100–6.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
VIA SARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.300–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
RIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.450–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 660–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 660–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 860–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 590–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
NUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFE
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 630–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sestri Levante secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.