Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sestri Levante
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sestri Levante, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sestri Levante l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSestri Levante (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sestri Levante
Le 10 zone OMI con quotazioni di Sestri Levante riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.100 e 8.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Del Capoluogo E Zona Centrale Di Pregio Ambientale, con un massimo di 8.000 €/m²; la più economica è C4 – Piana Del Gromolo, con un minimo di 2.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,9 a 18,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.662,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.200–6.100 | 8,3–12,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.400–8.000 | 12,6–18,8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 7.700–11.200 | 16,8–23,8 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 9.700–13.700 | 20,2–27,8 |
| Box | Normale | 2.650–3.900 | 10,1–15 |
| Laboratori | Normale | 1.600–2.250 | 6–8,7 |
| Magazzini | Normale | 1.250–1.850 | 4,8–8,3 |
| Negozi | Normale | 2.800–5.500 | 16,2–32,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 2.550–3.600 | 9,7–14,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 2.050–3.000 | 8,8–12,9 |
| Uffici | Normale | 3.400–4.600 | 12,1–19,4 |
Zona B2
AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.700–5.400 | 6,8–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.100–4.600 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 6.100–9.100 | 12,8–18,8 |
| Box | Normale | 1.850–2.750 | 7,1–10,6 |
| Laboratori | Normale | 1.400–2.250 | 6–8,7 |
| Magazzini | Normale | 1.300–1.900 | 4,8–7,5 |
| Negozi | Normale | 2.300–4.500 | 10,4–20,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.650 | 7–10,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.650–2.450 | 6,7–10 |
| Uffici | Normale | 2.550–4.600 | 8,1–13,7 |
Zona C2
SAN BARTOLEMEO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.850–4.200 | 7,2–10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200 | 6,9–10,2 |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.600–5.100 | 8,3–12,2 |
| Box | Normale | 1.500–2.200 | 8–11,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.700 | 4,5–6,5 |
| Magazzini | Normale | 890–1.400 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500 | 6,3–12,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.550–2.300 | 7,6–11,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.300–1.900 | 6,2–9,1 |
| Uffici | Normale | 2.500–3.700 | 9,9–15,3 |
| Ville e Villini | Normale | 4.800–7.100 | 9,5–14,1 |
Zona C3
ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.500 | 6,4–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.200 | 5,7–8,4 |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.900–5.600 | 8,5–12,3 |
| Box | Normale | 1.650–2.450 | 7,4–11 |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 890–1.600 | 4,3–6,5 |
| Magazzini | Normale | 870–1.450 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.250–2.450 | 6,4–12,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.600–2.350 | 7,3–10,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.150–1.700 | 5,9–8,7 |
| Uffici | Normale | 2.500–3.700 | 9,3–13,9 |
| Ville e Villini | Normale | 4.600–6.800 | 9,1–13,5 |
Zona C4
PIANA DEL GROMOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 6,1–9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 5–7,4 |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.200–4.700 | 8,1–11,2 |
| Box | Normale | 1.400–2.050 | 6,5–9,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 900–1.600 | 4,5–6,5 |
| Magazzini | Normale | 880–1.400 | 3,5–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.250–2.450 | 6,3–12,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.300–1.900 | 6,4–9,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.600 | 5–7,4 |
| Uffici | Normale | 2.100–3.500 | 9,3–13,9 |
Zona D2
SAN BERNARDO E NUCLEI FRAZIONALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–4.100 | 6–8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.650 | 5,1–7,6 |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.500–5.100 | 8,5–12,3 |
| Box | Normale | 2.050–3.000 | 8,2–12,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.600 | 4,5–6,5 |
| Magazzini | Normale | 870–1.400 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500 | 6,2–12,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.900–2.600 | 7,2–10,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.400–2.000 | 5,8–8,4 |
| Uffici | Normale | 2.350–3.500 | 9,2–13,8 |
| Ville e Villini | Normale | 4.100–6.100 | 8,4–12,5 |
Zona D3
VIA SARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.800 | 5,9–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.350 | 4,9–7,2 |
| Box | Normale | 1.450–2.100 | 7,2–10,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.600 | 4,5–6,5 |
| Magazzini | Normale | 900–1.400 | 3,6–5,9 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500 | 6,2–12,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.350–2.000 | 7–10,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.600 | 5,7–8,4 |
| Uffici | Normale | 2.300–3.700 | 8,9–13,4 |
Zona D4
RIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.600 | 7,3–10,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.450–3.600 | 5,2–7,7 |
| Box | Normale | 1.900–2.800 | 7,5–11,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 660–970 | 3,2–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 660–970 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 860–1.300 | 3,3–5,1 |
| Magazzini | Normale | 650–1.100 | 2,9–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.950 | 6,7–13,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.750–2.600 | 7,3–10,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.250–1.850 | 5,5–8,1 |
Zona R1
SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,4–6,5 |
| Magazzini | Normale | 590–900 | 2,6–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.700 | 5,8–8,6 |
Zona R2
NUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFE
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4,6–6,8 |
| Magazzini | Normale | 630–900 | 2,6–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.200 | 5,1–7,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sestri Levante secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sestri Levante?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Del Capoluogo E Zona Centrale Di Pregio Ambientale: la quotazione arriva a 8.000 €/m².
Quanto vale una casa a Sestri Levante?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sestri Levante vanno da 2.100 a 8.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sestri Levante?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Sestri Levante; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.