Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rapallo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rapallo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rapallo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRapallo (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rapallo
Le 7 zone OMI con quotazioni di Rapallo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Costiera E Centro Storico (S.michele Di Pagana), con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è B1 – Centro E Quartieri Limitrofi, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,6 a 10,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.225 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 6,7–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 6,2–9,2 |
| Box | Normale | 1.900–2.750 | 6,1–9,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 870–1.300 | 4,4–6,3 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.900 | 5,6–9,2 |
| Magazzini | Normale | 760–1.500 | 4–7,7 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.750 | 8,5–16,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.450–2.150 | 6–8,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–1.750 | 5,7–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.400 | 6,9–11,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.850–4.200 | 7,2–10,7 |
Zona B2
ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.400 | 7,1–10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 6–8,9 |
| Box | Normale | 2.500–3.700 | 7,8–11,6 |
| Laboratori | Normale | 1.300–2.300 | 5,4–9,1 |
| Magazzini | Normale | 1.150–1.850 | 4,3–7,8 |
| Negozi | Normale | 2.350–4.500 | 15–29,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.900–2.800 | 7,1–10,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.550–2.300 | 6,2–9,2 |
| Uffici | Normale | 2.100–3.500 | 6,9–12,1 |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–5.900 | 8,1–12,1 |
Zona D1
NUCLEI DI S.MASSIMO E S.MARTINO DI NOCETO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750 | 6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 1.550–2.300 | 6,7–9,9 |
| Laboratori | Normale | 930–1.350 | 3,5–5,1 |
| Magazzini | Normale | 740–1.100 | 2,9–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050 | 5,2–10,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.400–2.050 | 6,2–9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.550 | 4,6–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.450–3.600 | 7,3–10,9 |
Zona D2
MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.650 | 6,3–9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 5,5–8,1 |
| Box | Normale | 1.600–2.350 | 6,5–9,6 |
| Laboratori | Normale | 930–1.350 | 3,5–5,1 |
| Magazzini | Normale | 600–1.050 | 2,7–4,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.400–2.050 | 6,3–9,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.550 | 5,5–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.800 | 6,3–9,4 |
Zona R1
FRAZIONI DI S.PIETRO DI NOVELLA E DI S.ANDREA DI FOGGIA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 4,6–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 4,2–6,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 800–1.300 | 4,4–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.300 | 4,4–6,3 |
| Magazzini | Normale | 770–1.250 | 3,2–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.650–3.900 | 6,8–10 |
Zona R2
ALTA FASCIA COLLINARE (CHIGNERO-ARBOCCO`-MONTEPEGLI-S.QUIRICO)
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 3,7–5,5 |
| Magazzini | Normale | 470–660 | 1,8–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–3.000 | 4,8–6,8 |
Zona R3
NUCLEI DI S.MAURIZIO DI MONTI, MONTALLEGRO E CROCETTA
Fascia RuraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 3,2–4,7 |
| Magazzini | Normale | 470–660 | 1,8–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600 | 4,2–6,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rapallo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rapallo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Costiera E Centro Storico (S.michele Di Pagana): la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Rapallo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rapallo vanno da 1.700 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rapallo?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Rapallo; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.