Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sant`olcese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sant`olcese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sant`olcese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSant`olcese (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sant`olcese
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE (ABITATO DI MANESSENO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 680–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 460–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 470–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 790–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 610–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
COMAGO (ARVIGO-COMAGO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 710–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 410–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 315–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 350–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 630–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 460–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
S. OLCESE (CASANOVA-PICCARELLO-S. OLCESE-TORRAZZA-VICOMORASSO)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 680–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 410–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 305–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 360–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 610–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 470–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 970–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 315–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sant`olcese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.