Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scansano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scansano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scansano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScansano (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scansano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Scansano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Intero Territorio, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è E6 – Pancole E Montorgiali, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 792,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
SCANSANO - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–910 | 2,9–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–490 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 250–410 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 430–720 | 2,5–3,4 |
| Magazzini | Normale | 260–520 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 680–860 | 4,8–6,6 |
Zona D1
SCANSANO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–960 | 3,4–4,7 |
| Box | Normale | 300–420 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 410–820 | 2,5–3,4 |
| Magazzini | Normale | 290–450 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 880–1.150 | 4,8–6,6 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,8–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.350 | Non disponibile |
Zona E6
PANCOLE E MONTORGIALI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2,8–3,5 |
| Box | Normale | 300–430 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 300–480 | 2,2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 220–440 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 240–470 | 2,1–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250 | Non disponibile |
Zona R1
INTERO TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.200 | 2,4–3,4 |
| Box | Normale | 410–570 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 240–400 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Normale | 280–480 | 1,9–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scansano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Scansano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Intero Territorio: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Scansano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Scansano vanno da 500 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Scansano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Scansano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.