Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scansano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scansano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scansano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScansano (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scansano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
SCANSANO - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 250–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 260–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 680–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
SCANSANO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 410–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 880–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
PANCOLE E MONTORGIALI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 300–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 220–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 240–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
INTERO TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 410–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 240–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 280–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scansano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.