Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gavorrano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gavorrano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gavorrano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGavorrano (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gavorrano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gavorrano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Bagno Di Gavorrano - Filare E Zone Circostanti, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è E4 – Caldana E Zone Circostanti, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.195 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
GAVORRANO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,1–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–940 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 400–730 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 560–830 | 3,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 320–590 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 660–980 | 4,5–6,7 |
| Uffici | Normale | 680–990 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100 | Non disponibile |
Zona E1
BAGNO DI GAVORRANO - FILARE E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 520–750 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–740 | 2,4–3,7 |
| Laboratori | Normale | 540–670 | 3,1–4 |
| Magazzini | Normale | 320–560 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 710–1.400 | 5,3–7,5 |
| Uffici | Normale | 720–1.100 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.550 | Non disponibile |
Zona E4
CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 390–560 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–740 | 2,4–3,7 |
| Laboratori | Normale | 540–670 | 3,1–4 |
| Magazzini | Normale | 340–660 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 650–1.050 | 4,2–6,5 |
| Uffici | Normale | 790–1.100 | 3,6–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.450 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 400–610 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 500–670 | 2,8–3,5 |
| Magazzini | Normale | 290–550 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 370–620 | 3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.550 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gavorrano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gavorrano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Bagno Di Gavorrano - Filare E Zone Circostanti: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Gavorrano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gavorrano vanno da 650 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gavorrano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gavorrano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.