Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Isola Del Giglio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Isola Del Giglio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Isola Del Giglio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneIsola Del Giglio (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Isola Del Giglio
Le 5 zone OMI con quotazioni di Isola Del Giglio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 5.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E6 – Isola Di Giannutri, con un massimo di 5.000 €/m²; la più economica è B1 – Giglio Castello E Zone Circostanti, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,2 a 15,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 6,2–8,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.550–3.800 | 9–13,3 |
| Box | Normale | 960–1.250 | 3,8–5,5 |
| Magazzini | Normale | 780–1.200 | 3,6–5,2 |
| Negozi | Normale | 1.550–2.700 | 9,6–13,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.900 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.000–5.600 | Non disponibile |
Zona E2
COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.100 | 6,6–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.600 | 9,5–13,3 |
| Box | Normale | 1.250–1.650 | 3,5–4,8 |
| Laboratori | Normale | 850–1.300 | 4,3–6,4 |
| Magazzini | Normale | 910–1.350 | 3,7–5,3 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.500 | 8,1–11,7 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.400–6.600 | Non disponibile |
Zona E6
ISOLA DI GIANNUTRI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.300 | 7,5–11,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–5.000 | 11,3–15,5 |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–6.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 6.100–9.100 | Non disponibile |
Zona E7
COSTA EST - GIGLIO PORTO - CANNELLE - ARENELLA - ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.800 | 6,2–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.900 | 8,3–12 |
| Box | Normale | 970–1.450 | 3,6–5,1 |
| Magazzini | Normale | 970–1.650 | 4,2–5,9 |
| Negozi | Normale | 1.950–3.400 | 11,1–15,7 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.950 | 7,3–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.500–6.500 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.700 | 6,2–8,2 |
| Laboratori | Normale | 850–1.300 | 4,3–6,4 |
| Magazzini | Normale | 410–670 | 2,5–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–4.000 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Isola Del Giglio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Isola Del Giglio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E6 – Isola Di Giannutri: la quotazione arriva a 5.000 €/m².
Quanto vale una casa ad Isola Del Giglio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Isola Del Giglio vanno da 1.600 a 5.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Isola Del Giglio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Isola Del Giglio; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.