Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Roccastrada
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Roccastrada, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Roccastrada l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRoccastrada (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Roccastrada
Le 6 zone OMI con quotazioni di Roccastrada riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 460 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è E1 – Torniella E Zone Circostanti, con un minimo di 460 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 912,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
ROCCASTRADA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–750 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 370–510 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 300–540 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 650–1.050 | 4,3–6,4 |
| Uffici | Normale | 650–950 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.400 | Non disponibile |
Zona E1
TORNIELLA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–690 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 240–350 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–430 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Normale | 370–510 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 280–440 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 560–890 | 3,5–4,3 |
| Uffici | Normale | 720–1.050 | 3,2–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 730–1.050 | Non disponibile |
Zona E5
RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.150 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 290–540 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–430 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Normale | 370–510 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 260–520 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 630–950 | 4,7–6,4 |
| Uffici | Normale | 770–1.050 | 3,6–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | Non disponibile |
Zona E6
STICCIANO - STICCIANO SCALE E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.050 | 2,5–3,6 |
| Box | Normale | 250–500 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Normale | 360–500 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 280–440 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.250 | 4,7–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | Non disponibile |
Zona E7
ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 240–350 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Normale | 360–510 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 300–420 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 580–800 | 3,2–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.350 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 2,4–3,4 |
| Box | Normale | 410–530 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 360–510 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 320–570 | 1,7–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.150 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Roccastrada secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Roccastrada?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Roccastrada?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Roccastrada vanno da 460 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Roccastrada?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Roccastrada; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.