Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cinigiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cinigiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cinigiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCinigiano (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cinigiano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Cinigiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 870 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Cinigiano E Zone Circostanti, con un massimo di 870 €/m²; la più economica è R2 – Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 712,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CINIGIANO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–870 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 2–2,3 |
| Box | Normale | 340–430 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 360–610 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 260–390 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 580–820 | 3–4,4 |
| Uffici | Normale | 530–790 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.100 | Non disponibile |
Zona R2
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–780 | 2,4–3,4 |
| Box | Normale | 290–390 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–400 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 260–430 | 1,8–2,4 |
| Magazzini | Normale | 180–340 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 190–310 | 2,9–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.350 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cinigiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cinigiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Cinigiano E Zone Circostanti: la quotazione arriva a 870 €/m².
Quanto vale una casa a Cinigiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cinigiano vanno da 570 a 870 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cinigiano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Cinigiano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.