Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Follonica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Follonica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Follonica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFollonica (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Follonica
Le 6 zone OMI con quotazioni di Follonica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 4.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D6 – Prato Ranieri Sud, con un massimo di 4.000 €/m²; la più economica è D4 – Cannavota, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 12 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.112,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
FOLLONICA - CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.700 | 5,6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.750–3.600 | 8,1–12 |
| Box | Normale | 1.100–1.900 | 4,8–6,6 |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.750 | 4,4–6,8 |
| Magazzini | Normale | 590–950 | 3,3–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.050 | 9,7–16,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.950–4.700 | 17,6–24,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 640–860 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.500–2.450 | 7,2–9,7 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.500–5.300 | Non disponibile |
Zona D4
CANNAVOTA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 3,8–5,6 |
| Box | Normale | 580–820 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–620 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 480–830 | 3,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 460–740 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 4,1–4,7 |
| Uffici | Normale | 620–950 | 4,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | Non disponibile |
Zona D5
PRATO RANIERI NORD E 167
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 5,1–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.700 | 4,5–6,5 |
| Box | Normale | 870–1.250 | 3,2–4,6 |
| Laboratori | Normale | 580–960 | 3,4–5,1 |
| Magazzini | Normale | 480–750 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.950 | 6,6–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–2.100 | 6,4–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.300 | Non disponibile |
Zona D6
PRATO RANIERI SUD
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.950–4.000 | 6,1–9 |
| Box | Normale | 990–1.400 | 4–5,9 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.000 | 7,1–10,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 950–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 3.600–5.400 | Non disponibile |
Zona D7
CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–2.450 | 5,6–7,8 |
| Box | Normale | 950–1.300 | 4,2–6 |
| Laboratori | Normale | 610–980 | 3,5–5,3 |
| Magazzini | Normale | 530–830 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 990–1.600 | 9–12,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 790–1.100 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 790–1.550 | 5,4–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.950 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.250 | 4,2–6,2 |
| Box | Normale | 770–1.100 | 3,2–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–720 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 330–600 | 2,8–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Follonica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Follonica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D6 – Prato Ranieri Sud: la quotazione arriva a 4.000 €/m².
Quanto vale una casa a Follonica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Follonica vanno da 1.200 a 4.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Follonica?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Follonica; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.