Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Follonica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Follonica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Follonica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFollonica (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Follonica
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
FOLLONICA - CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.750–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 590–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–16,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.950–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,6–24,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 640–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.500–5.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
CANNAVOTA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 370–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 480–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 460–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 620–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
PRATO RANIERI NORD E 167
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 870–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 580–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
PRATO RANIERI SUD
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.950–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 990–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.600–5.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 610–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 990–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 790–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 790–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 330–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Follonica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.