Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManciano (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manciano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
MANCIANO - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 420–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 280–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 610–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 710–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
MANCIANO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 390–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 250–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
SATURNIA E TERME DI SATURNIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 340–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 370–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 420–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 710–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 320–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 390–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 580–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 620–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
MARSILIANA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 260–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 280–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 200–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.