Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Fiora
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Fiora, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Fiora l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Fiora (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Fiora
Le 5 zone OMI con quotazioni di Santa Fiora riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 560 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Santa Fiora: Centro Storico, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è E1 – Bagnore E Zone Circostanti, con un minimo di 560 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 720 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
SANTA FIORA: CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.250 | 3,2–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 2–3 |
| Box | Normale | 480–620 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 350–510 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Normale | 680–1.050 | 4,7–6,5 |
| Uffici | Normale | 630–960 | 3,4–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | Non disponibile |
Zona D1
SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–840 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 340–550 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–360 | 1,8–2,3 |
| Laboratori | Normale | 450–570 | 2,8–3,3 |
| Magazzini | Normale | 300–460 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Normale | 660–920 | 4,7–6,5 |
| Uffici | Normale | 630–960 | 3,4–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.100 | Non disponibile |
Zona E1
BAGNORE E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–830 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 310–460 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 320–430 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 230–370 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 650–990 | 4–5,3 |
| Uffici | Normale | 630–960 | 3,4–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 740–970 | Non disponibile |
Zona E3
MARRONETO - LA FAGGIA - BAGNOLO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–860 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 260–360 | 1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 320–430 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 230–370 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 660–990 | 4–5,3 |
| Uffici | Normale | 630–960 | 3,4–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 720–1.050 | Non disponibile |
Zona R1
ZONE RURALI E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–830 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 380–420 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 320–450 | 2,1–2,8 |
| Magazzini | Normale | 230–460 | 1,7–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Fiora secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Fiora?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Santa Fiora: Centro Storico: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Fiora?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Fiora vanno da 560 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Fiora?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Santa Fiora; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.