Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pitigliano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pitigliano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pitigliano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePitigliano (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pitigliano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Pitigliano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 520 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Pitigliano - Centro Storico, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R2 – Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati, con un minimo di 520 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 930 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GR, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
PITIGLIANO - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 390–590 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 420–590 | 2,5–3,2 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 2,1–3 |
| Negozi | Normale | 690–1.350 | 4–5,7 |
| Uffici | Normale | 690–1.050 | 3,3–4,8 |
Zona D1
PITIGLIANO E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 2,5–3,4 |
| Box | Normale | 410–610 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–390 | 1,7–2,2 |
| Laboratori | Normale | 360–500 | 2,1–2,8 |
| Magazzini | Normale | 200–400 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 670–940 | 3,3–5 |
| Uffici | Normale | 600–860 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.450 | Non disponibile |
Zona R2
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–780 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 300–390 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 290–560 | 2,1–2,8 |
| Magazzini | Normale | 260–420 | 1,3–2,1 |
| Negozi | Normale | 540–960 | 3,1–4,3 |
| Uffici | Normale | 540–680 | 2,3–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.400 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pitigliano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pitigliano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Pitigliano - Centro Storico: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Pitigliano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pitigliano vanno da 520 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pitigliano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Pitigliano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.