Quotazioni OMI · GR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castiglione D Pescaia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castiglione D Pescaia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castiglione D Pescaia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastiglione D Pescaia (GR)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castiglione D Pescaia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,4–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,9–23,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.700–6.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 24,9–44,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.900–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 5.900–8.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 430–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 660–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,3–22,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–13,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.950–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ROCCAMARE - RIVA DEL SOLE - ROCCHETTE - CANNUCCE - ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 630–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,7–17,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.500–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.800–6.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 630–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,5–19,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.950–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 5.200–7.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - BASSA COLLINA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 990–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 420–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 340–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castiglione D Pescaia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.