Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rosignano Marittimo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rosignano Marittimo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rosignano Marittimo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRosignano Marittimo (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rosignano Marittimo
Le 7 zone OMI con quotazioni di Rosignano Marittimo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Fascia Costiera Chioma, Castiglioncello E Caletta, con un massimo di 2.650 €/m²; la più economica è B1 – Abitato Rosignano Marittimo, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,4 a 10,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.775 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B1
ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4,4–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 3,9–5,3 |
| Box | Normale | 820–1.200 | 5,2–6,8 |
| Laboratori | Normale | 620–880 | 3–4,2 |
| Negozi | Normale | 980–1.400 | 6,1–8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400 | 6,6–7,9 |
Zona C1
SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500 | 7,4–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.850 | 6,3–7,4 |
| Box | Normale | 890–1.300 | 4,8–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.300 | 9–13,4 |
Zona C2
FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.900 | 6,9–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.850 | 5,5–7,2 |
| Box | Normale | 820–1.200 | 4,4–6,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 510–710 | 2–3 |
| Centri commerciali | Normale | 550–710 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 590–860 | 3,4–4,9 |
| Magazzini | Normale | 490–680 | 3–4,4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.350 | 7,3–8,5 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.700 | 8,1–10,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–2.850 | 9–10,9 |
Zona D2
FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–2.650 | 8,6–10,6 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.150 | 9,5–12,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.200 | 9–12,6 |
Zona D3
FRAZIONI VADA - MAZZANTA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.350 | 7,5–9,2 |
| Box | Normale | 920–1.300 | 4,7–6,5 |
| Laboratori | Normale | 620–920 | 3,1–4,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.350 | 5,9–8,8 |
Zona D4
FRAZIONI COLLINARI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 5,3–6,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–530 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 760–980 | 4,9–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250 | 7,5–10,7 |
Zona R5
PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - LE PRESETTE - VILLA NARDI - PALTRATICO - POGGETTO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 4,7–6,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rosignano Marittimo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rosignano Marittimo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Fascia Costiera Chioma, Castiglioncello E Caletta: la quotazione arriva a 2.650 €/m².
Quanto vale una casa a Rosignano Marittimo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rosignano Marittimo vanno da 1.100 a 2.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rosignano Marittimo?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Rosignano Marittimo; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.