Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marciana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marciana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marciana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarciana (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marciana
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO E ABITATO - FRAZ.POGGIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
FASCIA DA PROCCHIO A POMONTE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–16,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.300–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,3–18,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA COSTIERA DA LOC. PROCCHIO A POMONTE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.400–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,7–18,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.600–5.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,5–20,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
FRAZIONE I MARMI - LE CASE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
LOC. PESTELLO
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
PATRESI - LA GABBIOLA - COLLE DI DUTTI - LA TAVOLA - MONTE CAPANNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.750–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,1–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marciana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.