Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castagneto Carducci
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castagneto Carducci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castagneto Carducci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastagneto Carducci (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castagneto Carducci
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castagneto Carducci riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Marina Di Donoratico, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E3 – Ex D1 Frazione Donoratico, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,3 a 13,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.087,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B1
ABITATO CASTAGNETO CARDUCCI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.950 | 6,5–8,1 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,3–3,4 |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 5,5–8,1 |
Zona E1
FRAZIONE BOLGHERI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.750 | 10,5–13,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,8–8,7 |
Zona E3
EX D1 FRAZIONE DONORATICO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800 | 6,3–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.700 | 5,6–6,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 470–680 | 1,7–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450 | 5,8–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400 | 7,7–10 |
Zona E4
MARINA DI DONORATICO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.100 | 9,6–12,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.450 | 6,5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.300 | 10–13,5 |
Zona R7
EX D3 IL PADULA-POGGIO VEDUTA- I MANDRIOLI ED EX R6 LA CONTESSINA- VILLA DEL POGGIO- PODERE S.MADDALENA- I GINEPRI
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castagneto Carducci secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castagneto Carducci?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Marina Di Donoratico: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Castagneto Carducci?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castagneto Carducci vanno da 1.500 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castagneto Carducci?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Castagneto Carducci; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.