Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Campo Nell`elba
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Campo Nell`elba, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Campo Nell`elba l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCampo Nell`elba (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Campo Nell`elba
Le 5 zone OMI con quotazioni di Campo Nell`elba riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 4.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Cavoli - Seccheto E Fetovaia, con un massimo di 4.000 €/m²; la più economica è E4 – Pianosa Isola, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,3 a 16,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B3
MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.800 | 11,5–13,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–2.700 | 7,8–10,1 |
| Box | Normale | 1.150–1.450 | 5,7–8,4 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.100 | 9,9–12 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.250 | 10,3–12,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.900 | 10,8–14,2 |
Zona D1
CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–4.000 | 11,1–16,2 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.600 | 7,5–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.500 | 13,3–18,2 |
Zona D2
SANTO ILARIO -SAN PIERO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.000 | 8,9–12,9 |
| Negozi | Normale | 990–1.400 | 6,9–8,9 |
Zona D3
SAN FRANCESCO - FONTE CHIAVETTA - VALLE BUIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.250 | 7,2–9,8 |
Zona E4
PIANOSA ISOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.250 | 6,3–8,6 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 3–4 |
Zona R5
LOC GUALDO - SUGHERETO - IL FORCALE -FILETTO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Campo Nell`elba secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Campo Nell`elba?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Cavoli - Seccheto E Fetovaia: la quotazione arriva a 4.000 €/m².
Quanto vale una casa a Campo Nell`elba?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Campo Nell`elba vanno da 1.700 a 4.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Campo Nell`elba?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Campo Nell`elba; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.