Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Collesalvetti
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Collesalvetti, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Collesalvetti l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCollesalvetti (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Collesalvetti
Le 6 zone OMI con quotazioni di Collesalvetti riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E5 – Villaggio Emilio - Stagno, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è E3 – Frazione Parrana S.martino - S.giusto - Colognole, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,6 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.425 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 4,6–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200 | 3,8–4,6 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,9–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 700–850 | 4,1–4,9 |
Zona E3
FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 4,8–6,6 |
Zona E5
VILLAGGIO EMILIO - STAGNO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.700 | 5,4–6,8 |
| Box | Normale | 700–850 | 3,8–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–700 | 1,6–2,6 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 650–800 | 3,3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.200 | 6,9–8,4 |
Zona E6
GUASTICCE ED INTERPORTO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 4,8–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 650–800 | 3,4–4,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 700–900 | 2,6–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 650–950 | 3,2–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.600 | 6,5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 5,3–6,5 |
Zona E7
NUGOLA NUOVA E NUGOLA VECCHIA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4,7–6,2 |
| Box | Normale | 650–800 | 3,5–4,3 |
| Negozi | Normale | 650–800 | 3,3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100 | 6,5–8 |
Zona E8
FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 4,6–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 4–5,2 |
| Box | Normale | 650–800 | 3,4–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,8–2,6 |
| Centri commerciali | Normale | 600–800 | 2,9–4,3 |
| Negozi | Normale | 650–950 | 3,2–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.700 | 5,1–6,5 |
Zona R7
LOCALITA COLMATA- PODERE GRILLI- VILLA MALENCHINI -LOC.ACQUAVIVA
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Collesalvetti secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Collesalvetti?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E5 – Villaggio Emilio - Stagno: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Collesalvetti?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Collesalvetti vanno da 1.150 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Collesalvetti?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Collesalvetti; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.