Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Livorno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Livorno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Livorno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 18 zone; 18 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLivorno (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Livorno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 560–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,9–14,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI-VIA DELLE CATERATTE-TORRETTA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 390–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
RIONE VENEZIA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 340–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 560–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 870–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C6
P.ZZA MASCAGNI-ARDENZA M.-ANTIGNANO MARE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C8
PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA LIBERTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 830–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 500–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 310–455Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 670–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 930–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D10
LA PADULETTA - SANTO STEFANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D11
LIMONCINO - FORNACETTE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Scadente | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D12
ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 940–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,2–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
RIONI LA LECCIA - SCOPAIA - SALVIANO - LA ROSA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
ARDENZA TERRA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 475–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D8
PORTA A TERRA - SUGHERE - PADULA - CORBOLONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D9
LOCALITA PICCHIANTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 730–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 560–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 640–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
GORGONA ISOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Scadente | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
QUERCIANELLA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R6
TERRITORIO INTERNO COLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Scadente | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Livorno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.