Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Porto Azzurro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Porto Azzurro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Porto Azzurro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePorto Azzurro (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Porto Azzurro
Le 4 zone OMI con quotazioni di Porto Azzurro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.150 e 3.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico - Ambito Porto - Casa Reclusione, con un massimo di 3.800 €/m²; la più economica è D3 – Lo Stipito, con un minimo di 2.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 8,9 a 14,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.075 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.800 | 9,6–14,2 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,7–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.700 | 11,1–15,7 |
Zona C1
DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.650–3.700 | 9,9–13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–3.100 | 7,9–11,4 |
| Box | Normale | 1.250–1.650 | 7,2–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–4.100 | 10,4–15,4 |
Zona D2
LOC. LA PICCOLA MINIERA - LOC. BARBAROSSA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.400 | 10,7–14 |
Zona D3
LO STIPITO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.100 | 8,9–12,8 |
Zona R6
LOC. SAN GIUSEPPE - LOC. SANTA CATERINA - CIMAGRANDE - BURRACCI
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Porto Azzurro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Porto Azzurro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico - Ambito Porto - Casa Reclusione: la quotazione arriva a 3.800 €/m².
Quanto vale una casa a Porto Azzurro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Porto Azzurro vanno da 2.150 a 3.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Porto Azzurro?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Porto Azzurro; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.