Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bibbona
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bibbona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bibbona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBibbona (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bibbona
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bibbona riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Marina Di Bibbona Ex D1, con un massimo di 2.850 €/m²; la più economica è E3 – La California Ex Zona D3, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,6 a 11,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.675 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.850 | 6,2–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.500 | 4,5–6,7 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 5,2–7,6 |
| Laboratori | Normale | 700–900 | 3,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4,7–6,7 |
Zona E3
LA CALIFORNIA EX ZONA D3
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850 | 5,6–7,8 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 4,2–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–670 | 1,7–2,4 |
| Centri commerciali | Normale | 600–850 | 3,5–4,9 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 3,8–5,4 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,7–3,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 6–8 |
Zona E4
MARINA DI BIBBONA EX D1
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–2.850 | 9,3–11,8 |
| Box | Normale | 1.250–1.550 | 7,8–9,7 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 6,9–9,3 |
Zona R6
R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bibbona secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bibbona?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Marina Di Bibbona Ex D1: la quotazione arriva a 2.850 €/m².
Quanto vale una casa a Bibbona?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bibbona vanno da 1.350 a 2.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bibbona?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Bibbona; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.