Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marciana Marina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marciana Marina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marciana Marina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarciana Marina (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marciana Marina
Le 3 zone OMI con quotazioni di Marciana Marina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.550 e 4.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Tratto Costiero Da Loc.cotone A Fenicia, con un massimo di 4.800 €/m²; la più economica è D2 – Fascia Da Viale Cerboni Verso Monti, con un minimo di 2.550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 9,6 a 18 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LI, pari a 2.025 €/m².
Zona B1
TRATTO COSTIERO DA LOC.COTONE A FENICIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.800 | 12,2–18 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.650–3.900 | 9,9–14,7 |
| Box | Normale | 1.400–2.000 | 7–10 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.600 | 12,2–15,1 |
Zona D2
FASCIA DA VIALE CERBONI VERSO MONTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.800 | 9,6–14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.150–3.100 | 8,1–11,8 |
| Box | Normale | 1.450–2.000 | 7,1–9,8 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800 | 7,6–10,5 |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.600 | 11,8–17,2 |
Zona R4
LOCALITA I PINI - SAN GIOVANNI - SICCIONE ALTO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.850–4.000 | 10,7–15 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.500 | 12–16,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marciana Marina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marciana Marina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Tratto Costiero Da Loc.cotone A Fenicia: la quotazione arriva a 4.800 €/m².
Quanto vale una casa a Marciana Marina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marciana Marina vanno da 2.550 a 4.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marciana Marina?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Marciana Marina; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.