Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRio (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rio
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO RIO MARINA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 990–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ABITATO RIO ELBA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 960–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
LOC.PORTICCIOLO - S.FILOMENA - GRASSERA DI RIO MARINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–12,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
LOC.CAPO ARCO DI RIO MARINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–18,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.500–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,7–21,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE -SAN FEO - I CANAPAI DI RIO MARINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–15,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 990–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–16,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
LOC. PADRETERNO E LA PARATA DI RIO ELBA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 990–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
NISPORTO -NISPORTINO -I MOLINI- PERGOLI -IL RANELLO DI RIO ELBA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–19,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
FRAZIONE BAGNAIA - POGGIO FORTINO DI RIO ELBA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–15,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LOC PRATICCIOLO DI RIO MARINA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
LOC. LA PERGOLA -CAMPO ALLE SELVE - LOC. MONTE GROSSO DI RIO MARINA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
SAN QUIRICO DI RIO ELBA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.