Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Portoferraio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Portoferraio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Portoferraio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePortoferraio (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Portoferraio
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 740–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
PORTO - CALATA ITALIA - VIA CARDUCCI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–13,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
FRAZIONI CARPANI - ANTICHE SALINE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 710–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 680–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 680–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 415–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–12,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
SERRONE - SAN LEONARDO - ACQUA CAVALLA - SANTA LUCIA - VALDANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
FASCIA COSTIERA DA LOC.PADULELLA A LOC.BIODOLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,2–15,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
LOC. CONSUMELLA - ALBERETO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–15,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.450–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R5
MONTECRISTO ISOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R6
LOC.CONDOTTO - LOC.SANTO STEFANO - LOC.SANTA LUCIA - LOC.BURRACCIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Portoferraio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.