Quotazioni OMI · LI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cecina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cecina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cecina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCecina (LI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cecina
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B5
CORSO MATTEOTTI DAL PONTE A VIA BIANCHI - VIA NAPOLI - VIA FUCINI
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B6
VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 480–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 840–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C6
PALAZZACCIO - QUARTIERE PEEP - VIA MONTANARA - VIA MONTEGRAPPA - VIA AMBROGI - LOC. IL CEDRINO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 610–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D9
CECINA MARE - FASCIA SUD VIA GINORI DA FERROVIA PISA\ROMA A LOC. PADULETTO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
FRAZIONE MAZZANTA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 970–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 395–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
SAN PIETRO IN PALAZZI - DA VIA METAURO AL FIUME CECINA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
LOC. COLLEMEZZANO - LOC. SAN GIUSEPPE - LOC. MASANO - LOC. CENSINI - LUPELLA - LE MANDRIE - LOC.MANDRIOLO - TOMBOLI CECINA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cecina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.