Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Felice Circeo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Felice Circeo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Felice Circeo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Felice Circeo (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Felice Circeo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO: P.V.VENETO-P.LANZUISI-VIC.MAZZINI-V.A.MAGNANI-V.ALEARDI-P.BUSIRI VICI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,1–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,5–18,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–14,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,1–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,8–16,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 335–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.700–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,4–18,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA PERIFERICA-TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE ALLODOLE(P).
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 790–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 710–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 890–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–15,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 1
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 870–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 2-PUNTA CORALLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Felice Circeo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.