Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sabaudia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sabaudia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sabaudia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSabaudia (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sabaudia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 325–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 710–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 660–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.450–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–17,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.750–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
CATERATTINO - BELVEDERE DI ULISSE - BELSITO - ARTIGLIERI (P).
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,7–14,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
S. ANDREA/PARTE - ZEFFIRO - COLLE PIUCCIO (TRATTO FINALE LATO SUD).
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D10
BELLA FARNIA
Fascia PerifericaMicrozona 13
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 960–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D13
ZONA INDUSTRIALE BORGO SAN DONATO/PARTE - COLLE D`ALBA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 335–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D14
VIA LUNGOMARE (TRATTO SABAUDIA-TORRE PAOLA) - LAGO DI PAOLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.800–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–20,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D15
LOCALITA` MOLELLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
BORGO VODICE CENTRO - STRADA PROVINCIALE MIGLIARA 54/PARTE - VIA LUNGO SISTO/PARTE
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA- LOCALITA` MEZZOMONTE
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
COLLE PIUCCIO
Fascia PerifericaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
VIA SACRAMENTO ( TRATTO INIZIALE)
Fascia PerifericaMicrozona 10
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D9
BORGO SAN DONATO
Fascia PerifericaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 285–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 660–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 360–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 285–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 620–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sabaudia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.