Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Aprilia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Aprilia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Aprilia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAprilia (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Aprilia
Le 11 zone OMI con quotazioni di Aprilia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Via Mascagni - Via Toscanini-Parte Iniziale Viale Europa-Parte Iniziale Via Carroceto, La Malfa, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Del Comune, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 9,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.600 | 6,5–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.050 | 7–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.250 | 5–6,9 |
| Box | Normale | 520–760 | 2,4–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–530 | 1,2–2 |
| Laboratori | Normale | 420–690 | 1,8–3,1 |
| Magazzini | Normale | 310–610 | 1,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 7,6–10,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.550–1.900 | 10,8–14,2 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.050 | 5,7–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | 6,5–9,7 |
Zona C1
ZONA FF.SS -VIA MORO-VIA CALIGOLA-SVIL. LUNGO STRADA STATALE 148 DA CIRCONV.148 A INCROCIO NETTUNENSE-MASCAGNI-VALLI-VALLELATA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700 | 5,7–6,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.850 | 6,3–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.300 | 5,4–6,6 |
| Box | Normale | 440–620 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–530 | 1,3–2,4 |
| Negozi | Normale | 860–1.350 | 4,3–6,6 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.700 | 5–6,7 |
Zona C2
VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.850 | 7–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.200 | 7,5–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 4,5–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.500 | 5,7–6,9 |
| Box | Normale | 510–750 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 375–560 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–610 | 1,3–2,4 |
| Laboratori | Normale | 420–560 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 335–490 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 5,6–7,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.650 | 7,6–11,2 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.700 | 5,3–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.150 | 5,6–8,2 |
Zona D1
ZONA EX POLLIFICIO -VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZONA INDUSTRIALE)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 5,7–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.600 | 6,4–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 820–1.200 | 4,1–6 |
| Box | Normale | 420–600 | 1,8–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–700 | 1,4–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–740 | 1,6–2,8 |
| Magazzini | Normale | 310–460 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 610–1.200 | 4–6,8 |
| Uffici | Normale | 980–1.500 | 4,4–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 5,4–7,1 |
Zona E1
CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 5,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.600 | 5,9–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.050 | 3,7–5,3 |
| Box | Normale | 390–540 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–610 | 1,3–2,4 |
| Magazzini | Normale | 265–440 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 670–880 | 3,5–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 5,5–8 |
Zona E2
FOSSIGNANO-APRILIANA -LA COGNA-PARTE RESIDUA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 4,7–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 4,4–6,4 |
| Box | Normale | 390–540 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–530 | 1,1–2 |
| Magazzini | Normale | 290–440 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 680–1.000 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 5–6,3 |
Zona E4
CAMPOLEONE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.650 | 5,7–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 6,4–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 4,6–6,7 |
| Box | Normale | 390–570 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 330–460 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 720–1.100 | 3,9–5,4 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.500 | 4,6–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 6–8,9 |
Zona E5
CASALAZZARA - VIA DEI RUTULI/PARTE - VIA PONTINA VECCHIA/PARTE-VIA MONTE ABETONE - PARTE RESIDUA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 4,7–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 4,2–5,9 |
| Magazzini | Normale | 275–450 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 620–1.000 | 3,1–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550 | 4,5–6,5 |
Zona E6
STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE-VIA SELCIATELLA/PARTE-VIA GENIO CIVILE/PARTE-PANTANELLE/PARTE - PARTE RESIDUA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 4,9–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 390–540 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–500 | 1–1,9 |
| Magazzini | Normale | 260–425 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 620–1.000 | 3,1–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650 | 4,7–6,5 |
Zona E7
CAMPOVERDE-STRADA PROVINCIALE 87B/PARTE-VIA MEDIANA PER CISTERNA/PARTE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.450 | 6,2–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.700 | 6,7–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 400–560 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 315–630 | 1,3–2,5 |
| Magazzini | Normale | 275–450 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 680–900 | 3,6–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,7–8,3 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–700 | 3,5–5,1 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–470 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–530 | 1,1–2 |
| Magazzini | Normale | 310–480 | 1,4–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,5–4,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Aprilia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Aprilia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Via Mascagni - Via Toscanini-Parte Iniziale Viale Europa-Parte Iniziale Via Carroceto, La Malfa: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa ad Aprilia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Aprilia vanno da 700 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Aprilia?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Aprilia; 11 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.