Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Minturno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Minturno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Minturno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMinturno (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Minturno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 235–345Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 520–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE -VIA CASALE,VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FLAMINIA, VIA MONICELLI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 290–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 265–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 550–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA DI ESPANSIONE EST DAL CENTRO STORICO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 265–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 480–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 265–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 480–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
SANTA MARIA INFANTE - PULCHERINI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 225–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Minturno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.