Quotazioni OMI · LT

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sperlonga

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sperlonga, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Sperlonga l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSperlonga (LT)

RegioneLazio

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Sperlonga

Le 4 zone OMI con quotazioni di Sperlonga riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.550 e 3.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Versante Occidentale - A Valle Della Ss Flacca Fino Al Mare- Strade Com.saletta-Cardi-Svincolo S.s. Flacca, con un massimo di 3.600 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 1.550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 8,9 a 20,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.550 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².

Zona B1

VIA COLOMBO-VIA ROMA I E II-V.FULCOTOSTI-V.TACITO-STR.COM. CARDI- CARDARELLA-S. LUCIA-TORRE DI NIBIO

Fascia CentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.200–3.3009,6–14,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.550–2.2006,3–9,4
BoxNormale710–1.0504,1–5,5
Capannoni tipiciNormale380–7601,5–3
NegoziNormale2.100–3.20010,7–15,5
Ville e VilliniNormale2.400–3.20012–17
Ville e VilliniOttimo3.100–4.60016,8–24,1

Zona D1

VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE- STRADE COM.SALETTA-CARDI-SVINCOLO S.S. FLACCA

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.50010,4–14,4
Abitazioni civiliOttimo2.500–3.60014,4–20,3
Abitazioni di tipo economicoNormale670–1.0003,9–5,8
BoxNormale600–8703,4–4,9
Ville e VilliniNormale2.200–3.20013,6–19,2
Ville e VilliniOttimo3.200–4.50019,7–27

Zona D2

VERSANTE ORIENTALE A MONTE E VALLE STRADA SS FLACCA: PROV.LE PER ITRI-STRADE COM: VALLE CORSARI-GROTTA-BELVEDERE

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.20010–13,3
Abitazioni civiliOttimo2.150–3.20013,4–19,9
BoxNormale500–7403–4,2
NegoziNormale1.700–2.5007,6–10,8
Ville e VilliniNormale2.600–3.80013,8–20,6

Zona R1

ZONA RURALE

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.550–2.2008,9–13,3
Abitazioni di tipo economicoNormale810–1.2004,8–6,9
Capannoni tipiciNormale380–7601,5–2,9
MagazziniNormale350–5401,6–2,2
NegoziNormale1.150–1.8006,3–9,5
Ville e VilliniNormale1.900–2.75010–14,4

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Sperlonga secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Sperlonga?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Versante Occidentale - A Valle Della Ss Flacca Fino Al Mare- Strade Com.saletta-Cardi-Svincolo S.s. Flacca: la quotazione arriva a 3.600 €/m².

Quanto vale una casa a Sperlonga?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sperlonga vanno da 1.550 a 3.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Sperlonga?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Sperlonga; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.