Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Itri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Itri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Itri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneItri (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Itri
Le 7 zone OMI con quotazioni di Itri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Di Espansione Lungo Tratto Ss 82 - Marciano-Sant`elmo - Madonella., con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Del Comune, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.525 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO-PIAZZA DEL MUNICIPIO- TRATTO VIA ITALO BALBO TRATTO CORSO APPIO CLAUDIO.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 5,6–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 4,6–6,8 |
| Box | Normale | 470–700 | 2,7–3,8 |
| Magazzini | Normale | 280–415 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 960–1.300 | 4,9–6,5 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO-TRATTO VIA I. BALBO-CORSO APPIO CLAUDIO-TRATTO INIZIALE SS 82
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 4,6–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,7–5,2 |
| Box | Normale | 430–640 | 2–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–630 | 1,5–2,5 |
| Laboratori | Normale | 370–670 | 1,5–2,7 |
| Magazzini | Normale | 290–385 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.600 | 5,4–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.600 | 4,3–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 6,3–9,3 |
Zona D1
ZONA DI ESPANSIONE LUNGO TRATTO SS 82 - MARCIANO-SANT`ELMO - MADONELLA.
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400 | 6,5–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 6,8–9,6 |
| Box | Normale | 320–430 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–610 | 1,5–2,4 |
| Magazzini | Normale | 290–385 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 630–830 | 3,1–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 6,6–7,9 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE- VIA CAMPOLI - LICCIANO-CALABRETTO-VALLE SCURA.
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 6,7–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 8,1–10 |
| Magazzini | Normale | 290–385 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800 | 6,9–8,2 |
Zona E1
ZONA SUBURBANA-STAZIONE DI ITRI - S. MARTINO CESE - LE PIGNE-MUSTAGA.
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400 | 6,7–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 7,9–10,1 |
| Magazzini | Normale | 290–385 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800 | 6,8–8,1 |
Zona E2
ZONA SUBURBANA- LOCALITA CARDITO, CASTELLO, SAN MARCO - PORCIGNANO.
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400 | 6,7–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900 | 7,7–10,1 |
| Box | Normale | 320–430 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Normale | 290–385 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 630–820 | 3,1–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900 | 6,9–8,2 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–980 | 3,7–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–930 | 3,2–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–630 | 1,4–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 4,3–5,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Itri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Itri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Di Espansione Lungo Tratto Ss 82 - Marciano-Sant`elmo - Madonella.: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa ad Itri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Itri vanno da 700 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Itri?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Itri; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.