Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Itri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Itri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Itri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneItri (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Itri
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO-PIAZZA DEL MUNICIPIO- TRATTO VIA ITALO BALBO TRATTO CORSO APPIO CLAUDIO.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 470–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 280–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 960–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO-TRATTO VIA I. BALBO-CORSO APPIO CLAUDIO-TRATTO INIZIALE SS 82
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 430–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 370–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 370–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA DI ESPANSIONE LUNGO TRATTO SS 82 - MARCIANO-SANT`ELMO - MADONELLA.
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 320–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 630–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE- VIA CAMPOLI - LICCIANO-CALABRETTO-VALLE SCURA.
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA SUBURBANA-STAZIONE DI ITRI - S. MARTINO CESE - LE PIGNE-MUSTAGA.
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA SUBURBANA- LOCALITA CARDITO, CASTELLO, SAN MARCO - PORCIGNANO.
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 320–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 630–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Itri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.