Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sezze
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sezze, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sezze l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSezze (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sezze
Le 6 zone OMI con quotazioni di Sezze riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Sezze Scalo-Delimitazione Asse Ferroviario Roma-Napoli Ss 156 Setina, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Del Comune, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 8,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 957,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
MAPPA URBANA -VIA PORTA ROMANA-VIA PORTA GIOBERTI-VICOLO S.LORENZO-VIA PORTA PASCIBELLA-VICOLO DEL GUGLIETTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.000 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–660 | 4,4–6,2 |
| Box | Normale | 430–640 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 440–600 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Normale | 245–335 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 580–800 | 3,3–4,4 |
| Uffici | Normale | 760–990 | 3,1–4,2 |
Zona C1
SOTTO LE MURA- MADONNA DELLA PACE-VIA PIAGGE MARINE-S. BARTOLOMEO - ZONA OSPEDALIERA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 4,4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–900 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 440–660 | 2,4–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–560 | 1,3–2,3 |
| Laboratori | Normale | 520–700 | 2,4–3,1 |
| Magazzini | Normale | 180–245 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 600–890 | 4,5–6,8 |
| Uffici | Normale | 750–1.000 | 3,2–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.250 | 4,4–6,4 |
Zona D1
CROCEVECCHIA- CAPPUCCINI-MAD. D. NEVE-ZOCCOLANTI- ZONA CIMITERO-MELO GROSS0-FONTANELLE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.100 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–760 | 3,2–4,5 |
| Box | Normale | 390–510 | 2,2–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–560 | 1,3–2,2 |
| Laboratori | Normale | 480–690 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 210–285 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 650–900 | 3,6–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.250 | 4,7–6,3 |
Zona E2
SEZZE SCALO-DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA-NAPOLI SS 156 SETINA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | 5,8–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.700 | 6,4–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.300 | 4,3–6,3 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,9–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–560 | 1,3–2,2 |
| Laboratori | Normale | 375–600 | 1,6–2,5 |
| Magazzini | Normale | 245–355 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 590–890 | 3,2–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 6,4–8,3 |
Zona E3
MONTE PILORCI - SUSO -VIA ROCCACORGA,VIA BASSIANO,VIA MELOGROSSO, VIA MADONNA DEL COLLE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 5,4–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.250 | 4,1–5,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–560 | 1,3–2,2 |
| Laboratori | Normale | 480–690 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 210–285 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 650–900 | 3,6–4,6 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–990 | 4,2–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–800 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,9–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–650 | 1,4–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600 | 1,3–2,5 |
| Magazzini | Normale | 285–395 | 1,6–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.200 | 4,7–6,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sezze secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sezze?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Sezze Scalo-Delimitazione Asse Ferroviario Roma-Napoli Ss 156 Setina: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Sezze?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sezze vanno da 670 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sezze?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Sezze; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.