Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Terracina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Terracina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Terracina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 14 zone; 14 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTerracina (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Terracina
Le 14 zone OMI con quotazioni di Terracina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Strada P.le S. Felice Circeo/Parte- Via Mediana I Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada Della Crocetta., con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Del Comune, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 12,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.987,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.950 | 5,3–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.400 | 7,7–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.800 | 5,2–7,7 |
| Box | Normale | 440–640 | 2,3–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 335–600 | 1,3–2,5 |
| Laboratori | Normale | 520–720 | 2,4–3,3 |
| Magazzini | Normale | 415–600 | 2,5–3,1 |
| Negozi | Normale | 960–1.400 | 10–13,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.000 | 10,2–14,6 |
Zona B2
VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.300 | 6,3–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.600 | 8,2–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800 | 5,2–7,7 |
| Box | Normale | 430–620 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.800 | 10,2–14,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.200 | 11,4–15,2 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 4,7–6 |
Zona B3
SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300 | 6–8,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.700 | 8,9–12,6 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 335–660 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.650 | 10,5–15,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 4,7–6,7 |
Zona B4
PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ.-MANZONI-EUROPA/PARTE-DON LUIGI STURZO).
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.950 | 6,4–8,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.850 | 8,1–12 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | 8–11,4 |
Zona C1
ARENE-BADINO I TRATTO-BORROMINI-OLMATA-MAD. DELLA NEVE I TRATTO-PANORAMICA-SAN DOMENICO-ANXUR-VOLSCI-TRV. PANTANELLE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 5,5–6,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.050 | 6,9–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.300 | 4,7–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.300–1.800 | 5,9–7,2 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 375–600 | 1,4–2,4 |
| Laboratori | Normale | 480–940 | 2,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 375–710 | 1,9–3,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.800 | 7,7–13,8 |
| Uffici | Normale | 920–1.400 | 4,3–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | 6,5–9,4 |
Zona D1
VIA DELLE ARENE-TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE E A VALLE DEL CANALE MORTICINO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.050 | 6,3–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.400 | 8,2–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.350 | 4,2–6 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 375–600 | 1,4–2,4 |
| Laboratori | Normale | 520–820 | 2,3–3,7 |
| Magazzini | Normale | 295–410 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 5,4–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.150 | 8–10,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.150–2.600 | 9,8–11,8 |
Zona D2
FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.400 | 6,8–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–2.900 | 9,4–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.200 | 6,5–9,2 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,3–3,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 7,8–11,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.400 | 7,9–10,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.900 | 10,1–13,3 |
Zona D3
COOP. 167-CALCATORE-STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA- VIA FIRENZE-VIA DELLA STAZIONE.
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 5,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.000 | 6,6–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.350 | 4,2–6 |
| Box | Normale | 390–560 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–530 | 1,1–2,2 |
| Laboratori | Normale | 355–600 | 1,5–2,7 |
| Magazzini | Normale | 245–330 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 640–1.050 | 4,2–7,3 |
Zona E2
FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.050 | 6,6–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.600 | 9,4–12,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.900 | 6–8,9 |
| Box | Normale | 510–760 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.250 | 6,5–9,6 |
Zona E3
STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA.
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.100 | 6–8,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–3.100 | 9–11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.400 | 5,3–7,4 |
| Box | Normale | 510–760 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.350 | 7–10,4 |
Zona E4
COLLE LA GUARDIA- QUATTRO STAGIONI (LOTTIZZAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 5,7–8 |
Zona E5
BORGO HERMADA CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 6–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–1.900 | 7,4–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500 | 5,4–7,3 |
| Box | Normale | 350–470 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 335–600 | 1,2–2,4 |
| Laboratori | Normale | 560–780 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 330–410 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 900–1.150 | 6,4–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800 | 6,3–8,2 |
Zona E6
ZONA SUBURBANA- VIA PIAZZA PALATINA, CIMITERO, TRATTO VIA APPIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 5,6–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.250 | 7,7–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.100 | 4,1–5,4 |
| Magazzini | Normale | 375–710 | 1,9–3,4 |
| Negozi | Normale | 820–1.250 | 5,8–10,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 6,1–8,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 3–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–680 | 1,3–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–530 | 1–2 |
| Laboratori | Normale | 440–650 | 1,8–2,8 |
| Magazzini | Normale | 375–580 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 640–820 | 4,2–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.200 | 4,2–5,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Terracina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Terracina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Strada P.le S. Felice Circeo/Parte- Via Mediana I Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada Della Crocetta.: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Terracina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Terracina vanno da 770 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Terracina?
L’archivio OMI comprende 14 zone per Terracina; 14 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.