Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Terracina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Terracina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Terracina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 14 zone; 14 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTerracina (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Terracina
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 440–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 335–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 415–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 960–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–14,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 430–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 330–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–14,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,4–15,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 335–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B4
PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ.-MANZONI-EUROPA/PARTE-DON LUIGI STURZO).
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ARENE-BADINO I TRATTO-BORROMINI-OLMATA-MAD. DELLA NEVE I TRATTO-PANORAMICA-SAN DOMENICO-ANXUR-VOLSCI-TRV. PANTANELLE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 375–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 480–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 920–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIA DELLE ARENE-TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE E A VALLE DEL CANALE MORTICINO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 375–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 295–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.150–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
COOP. 167-CALCATORE-STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA- VIA FIRENZE-VIA DELLA STAZIONE.
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 390–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 305–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 355–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 245–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 640–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA.
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
COLLE LA GUARDIA- QUATTRO STAGIONI (LOTTIZZAZIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
BORGO HERMADA CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 335–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 560–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 330–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
ZONA SUBURBANA- VIA PIAZZA PALATINA, CIMITERO, TRATTO VIA APPIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 820–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 340–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 440–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 640–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Terracina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.