Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Maenza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Maenza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Maenza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMaenza (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Maenza
Le 2 zone OMI con quotazioni di Maenza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 460 e 710 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico-Via Dante Alighieri-Viale Della Repubblica,Via Circonvallazione, Via Avis, con un massimo di 710 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, con un minimo di 460 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 577,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO-VIA DANTE ALIGHIERI-VIALE DELLA REPUBBLICA,VIA CIRCONVALLAZIONE, VIA AVIS
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–710 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 200–290 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 220–300 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 530–670 | 3,1–4 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–660 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 250–330 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600 | 1,2–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–940 | 2,8–4,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Maenza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Maenza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico-Via Dante Alighieri-Viale Della Repubblica,Via Circonvallazione, Via Avis: la quotazione arriva a 710 €/m².
Quanto vale una casa a Maenza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Maenza vanno da 460 a 710 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Maenza?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Maenza; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.