Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Formia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Formia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Formia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFormia (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Formia
Le 8 zone OMI con quotazioni di Formia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 730 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Via Santo Janni-Gianola-S.s.7 Appia-Acquatraversa, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è D4 – Territorio Urbano Maranola-Trivio Via Carlo Filosa-Localita` Madonna Di Pompei-Madonna Della Croce-Mamurrano/Parte, con un minimo di 730 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.537,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI CASTELLONE -VIA RUBINO(P) -VIA OLIVETANI-VIA TESTA-VIA MAMURRA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 6,2–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.300 | 4,7–6,9 |
| Box | Normale | 600–860 | 3,1–4,3 |
| Laboratori | Normale | 670–880 | 3,3–4,4 |
| Magazzini | Normale | 530–720 | 2,4–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.450 | 7,9–11,9 |
| Negozi | Ottimo | 2.450–3.400 | 11,9–15,8 |
Zona B2
VIA RUBINO-VIA VITRUVIO-VIA LA VANGA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.500 | 5,6–8,3 |
| Box | Normale | 630–870 | 3,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.800 | 5,3–7,3 |
| Magazzini | Normale | 720–960 | 3,8–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.600 | 11,5–17,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.800 | 17,4–23 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.050 | 6,5–9,3 |
Zona B3
PAGNANO (P)-S.REMIGIO-LA NOCE- PIETRA-COMPOSTA-VENDICIO
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900 | 7,1–9,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.350 | 9,1–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 7–9,2 |
| Box | Normale | 570–810 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.300 | 12,6–17,2 |
Zona C1
ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA-MARANOLA-ST.STAT. 7 APPIA-VARIANTE S.S.7-APPIA-GARIGLIANO-LAVANGA - ACQUATRAVERSA-MAMURRANO (P)
Fascia SemicentraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.700 | 5,4–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.050 | 6,8–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.550 | 5,2–7,5 |
| Box | Normale | 690–1.000 | 3,2–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–580 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,1–4,6 |
| Magazzini | Normale | 560–850 | 2,9–4,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 5,6–11,1 |
| Uffici | Normale | 1.450–1.950 | 4,7–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.650 | 8,3–12,3 |
Zona D2
VIA SANTO JANNI-GIANOLA-S.S.7 APPIA-ACQUATRAVERSA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.700 | 5,8–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.400 | 7,1–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.250 | 4,6–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–1.850 | 6,4–8,2 |
| Box | Normale | 610–890 | 3,1–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–580 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 820–1.300 | 3,8–5,6 |
| Magazzini | Normale | 530–720 | 2,6–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 5,6–7,9 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650 | 4–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.350 | 7,1–10,3 |
Zona D3
TERRITORIO DI CASTELLONORATO
Fascia PerifericaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200 | 5,2–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3,8–5,6 |
| Magazzini | Normale | 215–330 | 0,9–1,8 |
| Negozi | Normale | 620–960 | 3,1–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 5,6–8 |
Zona D4
TERRITORIO URBANO MARANOLA-TRIVIO VIA CARLO FILOSA-LOCALITA` MADONNA DI POMPEI-MADONNA DELLA CROCE-MAMURRANO/PARTE
Fascia PerifericaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.050 | 4,2–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–960 | 3,8–5,2 |
| Magazzini | Normale | 260–375 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 620–900 | 3,1–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 5,6–8 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.100 | 4,5–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.050 | 3,9–4,7 |
| Magazzini | Normale | 285–440 | 1,6–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 5,5–7,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Formia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Formia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Via Santo Janni-Gianola-S.s.7 Appia-Acquatraversa: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa a Formia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Formia vanno da 730 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Formia?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Formia; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.