Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gaeta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gaeta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gaeta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGaeta (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gaeta
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
TRATTO LUNGOMARE CABOTO- VIA GARIBALDI-VIA DEL COLLE-STRADA VICINALE CANALI-STRADA COMUNALE CALEGNA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 530–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 320–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 320–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 680–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 245–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 890–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–14,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.450–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 405–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–16,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
ZONA CENTRALE-VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 640–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–15,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–15,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MONTE S.AGATA
Fascia SemicentraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 480–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 320–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA-VIA MANDOLESI-RATTO LUNGOMARE CABOTO-VIA SAVIO-VIA S. GIACOMO- VIA ARZANO.
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 960–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 285–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
TRA TORRE VIOLA (ARIANA) E V. DEL COLLE-A VALLE MONTECR.-P. ARENAUTA-T. SCISSURA-V. MONTECRISTO- TRATTO S.AGOSTINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 680–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–16,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 370–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 320–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gaeta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.