Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fondi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fondi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fondi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFondi (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fondi
Le 6 zone OMI con quotazioni di Fondi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 740 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Zona Suburbana-Salto Di Fondi,Via Canneto,Santa Anastasia, Rio Claro, Via S. Antonio, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Del Comune, con un minimo di 740 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 9,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.575 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO-VIA GIULIA GONZAGA-VIA REGINA MARGHERITA-VIA DEGLI AUSONI-VIA ITRI-CORSO APPIO CLAUDIO-VIA G.MARCONI-VIA CAVOUR
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 5,4–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.000 | 6,6–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 4,3–6,3 |
| Laboratori | Normale | 600–840 | 2,6–3,7 |
| Magazzini | Normale | 270–385 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 910–1.500 | 8,1–14,4 |
| Uffici | Normale | 920–1.400 | 3,7–5,3 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.450 | 4,7–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.750 | 5,8–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 4,2–5,7 |
| Box | Normale | 400–590 | 2,2–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600 | 1,4–2,3 |
| Laboratori | Normale | 375–640 | 1,6–2,7 |
| Magazzini | Normale | 305–450 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 890–1.350 | 8–9,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.800 | 8,2–10,1 |
| Uffici | Normale | 860–1.400 | 3,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 5,5–7,2 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA-VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99,VIA RIPA, VIA VETRINE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500 | 5,5–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.050 | 6,8–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150 | 3,5–4,9 |
| Box | Normale | 290–410 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 6–8,3 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA-VIA ACQUA CHIARA, VIA DELLA FERROVIA/STAZIONE FFSS,MOF,VIA FONDI-SPERLONGA,VIA PONTE TAVOLATO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.250 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.900 | 5,5–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–1.000 | 3,6–5,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 405–760 | 1,8–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 460–840 | 2,3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 350–540 | 1,6–2,5 |
| Negozi | Normale | 620–800 | 4,3–5,7 |
| Uffici | Normale | 730–1.150 | 2,9–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.350 | 4,9–6,8 |
Zona E2
ZONA SUBURBANA-SALTO DI FONDI,VIA CANNETO,SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA S. ANTONIO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 5,3–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.400 | 7,4–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.750 | 4,7–6,8 |
| Box | Normale | 330–490 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.000 | 7,7–9,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600 | 9,4–11,5 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 3,6–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–1.050 | 3,5–5,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600 | 1,2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 350–620 | 2,1–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 3,7–5,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fondi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fondi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Zona Suburbana-Salto Di Fondi,Via Canneto,Santa Anastasia, Rio Claro, Via S. Antonio: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa a Fondi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fondi vanno da 740 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fondi?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Fondi; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.