Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fondi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fondi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fondi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFondi (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fondi
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO-VIA GIULIA GONZAGA-VIA REGINA MARGHERITA-VIA DEGLI AUSONI-VIA ITRI-CORSO APPIO CLAUDIO-VIA G.MARCONI-VIA CAVOUR
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 270–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 910–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–14,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 920–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE-VIA FEUDO,VIA CUCURUZZO,TRATTO VIA PONTE GAGLIARDO,VIA ROMA/SS7,VIA RUSSIA,VIA TORRE,VIA ARNALE ROSSO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 375–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 305–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 890–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 860–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA-VIA DELLE QUERCE/STRADA PROVINCIALE 99,VIA RIPA, VIA VETRINE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 290–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA PERIFERICA-VIA ACQUA CHIARA, VIA DELLA FERROVIA/STAZIONE FFSS,MOF,VIA FONDI-SPERLONGA,VIA PONTE TAVOLATO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 405–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 460–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 620–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 730–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA SUBURBANA-SALTO DI FONDI,VIA CANNETO,SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA S. ANTONIO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 330–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fondi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.