Quotazioni OMI · LT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monte San Biagio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monte San Biagio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monte San Biagio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonte San Biagio (LT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monte San Biagio
Le 5 zone OMI con quotazioni di Monte San Biagio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 520 e 870 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Zona Semicentrale-Via Canale San Biagio,Via Vecchia, Via Galeria, Via Scalelle, Strada Vicinale Oliveti,Viale Europa (P)., con un massimo di 870 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica-Tratto Ss7, Via Portella Inferiore, Via Europa(P) ,Via Carro, Via Cagnasino, Tratto Via Mare,Via Appia (P)., con un minimo di 520 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 660 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LT, pari a 1.400 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO-VIA CASTELLO, VIA ROMA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–790 | 2,8–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–620 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 350–540 | 1,7–2,8 |
| Negozi | Normale | 820–1.150 | 4,2–6,2 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE-VIA CANALE SAN BIAGIO,VIA VECCHIA, VIA GALERIA, VIA SCALELLE, STRADA VICINALE OLIVETI,VIALE EUROPA (P).
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–870 | 3,3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–830 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 350–510 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 450–630 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 700–960 | 3,6–5,1 |
| Uffici | Normale | 640–910 | 3,4–5,1 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA-TRATTO SS7, VIA PORTELLA INFERIORE, VIA EUROPA(P) ,VIA CARRO, VIA CAGNASINO, TRATTO VIA MARE,VIA APPIA (P).
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–770 | 3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–700 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 300–390 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–620 | 1,2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 670–760 | 2,9–3,3 |
| Magazzini | Normale | 310–450 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 3,5–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 600–830 | 3,4–4,9 |
Zona D2
ZONA A MONTE CIMITERO-COLLE CORNACCHIA - VALLE MARINA - COLLE PINTO.
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–810 | 3,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 310–450 | 1,5–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100 | 3,6–5,2 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–730 | 3–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–700 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 300–420 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–620 | 1,2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 475–710 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 310–490 | 1,5–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 640–810 | 3,6–4,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monte San Biagio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monte San Biagio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Zona Semicentrale-Via Canale San Biagio,Via Vecchia, Via Galeria, Via Scalelle, Strada Vicinale Oliveti,Viale Europa (P).: la quotazione arriva a 870 €/m².
Quanto vale una casa a Monte San Biagio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monte San Biagio vanno da 520 a 870 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monte San Biagio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Monte San Biagio; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.